房屋买卖中介费是谁付

1.房屋买卖中介费支付主体可协商确定，不做强制要求。实践中，常见由买方承担，也有双方共担或卖方承担的情况。

2.中介促成合同成立，当事人按约定付报酬。若未约定或约定不明，先协议补充，无法补充则按合同条款或交易习惯确定，仍不能确定就按中介劳务合理确定。

3.中介未促成合同成立，不能要求报酬，但可要求委托人支付必要费用。
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结论：
房屋买卖中介费支付主体可协商确定，促成合同成立应按约定付酬，未约定可补充或依习惯确定，未促成合同成立不能要报酬但可要必要费用。
法律解析：
依据民法典，房屋买卖中介费支付主体没有强制规定，买卖双方可协商确定。实践里，常见由买方承担，也有双方共担或卖方承担的情形。当中介促成房屋买卖合同成立时，当事人需按约定支付报酬。若对中介费支付无约定或约定不明确，先尝试协议补充；若无法达成补充协议，则按合同相关条款或交易习惯确定；若还是不能确定，就根据中介劳务合理确定报酬。要是中介未促成合同成立，不能要求支付报酬，不过可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。如果您在房屋买卖中介费方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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1.房屋买卖中介费支付主体灵活，无强制规定，可由买卖双方协商确定，实践中常见由买方承担，也存在买卖双方共担或卖方承担的情况。若中介促成合同成立，当事人需按约定支付报酬。
2.若对中介费支付无约定或约定不明，可先协议补充；无法达成补充协议时，按合同相关条款或交易习惯确定；若仍不能确定，则根据中介劳务合理确定。
3.若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
建议买卖双方在与中介签订服务合同时，明确中介费支付主体、金额及支付方式等内容，避免后续产生纠纷。中介也应诚信服务，如实告知相关信息和费用。
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法律分析：
（1）房屋买卖中介费支付主体并非固定，买卖双方可协商确定，实践中买方承担较常见，但也存在买卖双方共同承担或卖方承担的情形。
（2）当中介成功促成房屋买卖合同成立，当事人需按照事先约定支付中介费。
（3）若对中介费支付没有约定或者约定不明确，首先可以通过协议进行补充。
（4）若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或者交易习惯来确定。
（5）若依旧不能确定，会根据中介劳务合理确定报酬。
（6）若中介未促成合同成立，不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

提醒：
买卖双方在与中介签订服务协议时，应明确中介费支付主体、金额及方式等，避免后续产生纠纷。若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。
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（一）在房屋买卖中，买卖双方可自行协商确定中介费支付主体，如常见的由买方承担，也能双方共同承担或者卖方承担。
（二）当中介促成房屋买卖合同成立，当事人要按约定支付中介费。若对中介费支付没约定或约定不明确，先尝试协议补充。
（三）要是无法达成补充协议，就按合同相关条款或交易习惯来确定。若这样还不能确定，根据中介劳务合理确定费用。
（四）若中介未促成合同成立，不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。